76 logements collectifs et crèche à Trévoux

Lieu : Trévoux, Ain
Maîtrise d’ouvrage : GreenCity + M&A promotion
Missions : Complète
Surface : 5 500 m²
Coût : 19 456 000 € HT
Certifications : RE2020, demarche ECRAIN gold
Programme : 4 bâtiments avec coursives (R+3 et R+4), 76 logements collectifs, crèche, local santé, local coworking et deux niveaux de parking

Les logements sont construits en pierre massive et possèdent de généreuses coursives et terrasses. Ouvertes largement au sud et privatisées, les terrasses sont un véritable prolongement de l’espace habitable. A l’opposé au nord, les larges coursives d’accès aux logements offrent la possibilité de l’appropriation et de bien vivre ensemble.
La totalité des logements dont la hauteur sous plafond a volontairement été augmentée (2,70 m sous plafond) sont traversants (87%) ou bi-orienté
(13 %) permettant une ventilation naturelle optimale complétée par l’inertie thermique de la pierre massive. Chaque logement a été finement étudié afin de garantir, par la succession d’espaces intermédiaires (porche, cellier, redents,…), l’intimité des habitants.
Nous avons pris le parti de maximiser la pleine terre afin de pouvoir planter beaucoup d’arbres de hautes tiges. Ces arbres aux feuilles caducs permettent une régulation naturelle de l’ensoleillement et l’été produisent des ilots de fraicheur grâce à l’évapotranspiration du feuillage.
D’une écriture sobre et frugale, l’architecture et le paysage sont le support et non l’entrave à l’acte d’habiter.

Avec : GMA architecte, GEC, TEM Partners, LCPDLT
Crédits photographies/visuels : ©Iwann Studio

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